Apartamento para Venda, Cidade Ocidental / GObairro Recreio Mossoro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 93,66 m², área útil 53,86 m², terreno 10.000,00 m²

🏡 Apartamento à Venda no Condomínio Park Ibiza IV – Cidade Ocidental/GO

Excelente oportunidade de adquirir seu imóvel próprio ou investir com segurança!

Este apartamento está localizado no térreo (1º pavimento) do Bloco 08, no Condomínio Residencial Park Ibiza IV, no bairro Recreio Mossoró, em Cidade Ocidental/GO.

Com 53,86 m² de área privativa, o imóvel é composto por:

• 2 dormitórios bem distribuídos

• 1 sala aconchegante com varanda

• Cozinha integrada à área de serviço

• 1 banheiro social

• 1 vaga de garagem descoberta nº 807

A área total construída é de 93,668 m², incluindo áreas comuns proporcionais. O condomínio é organizado e regularizado, com convenção registrada e Habite-se emitido em 2021.

✅ Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou gerar renda por aluguel
✅ Ótimo custo-benefício: valor abaixo do mercado
✅ Imóvel livre e desembaraçado, com documentação regular

Agende uma visita e conheça seu novo lar ou próximo investimento!

⭐ Pontos Fortes do Imóvel:

• 📍 Localização estratégica: Bairro em expansão – Recreio Mossoró, Cidade Ocidental-GO.

• 🏢 Apartamento no 1º andar (1º pavimento) – mais privacidade e segurança em relação ao térreo.

• 🧱 Imóvel novo, com habite-se recente (2021) e construção moderna.

• 📐 Planta bem distribuída com 2 quartos, sala com varanda, cozinha/área de serviço e 1 vaga de garagem.

• 💰 Preço muito abaixo do valor de mercado, ideal para moradia ou investimento com alta rentabilidade.

• 🏘️ Condomínio organizado, com convenção registrada e infraestrutura regularizada.

• 📄 Matrícula em nome do proprietário atual, pronta para escritura e registro.

• 🌳 Ambiente residencial tranquilo, com fácil acesso ao comércio local e ao centro da cidade.

Observações:

• Imóvel com documentação atualizada e registrado recentemente em nome do atual proprietário.

• Possível financiamento bancário poderá ser viabilizado em breve, conforme atualização cadastral e avaliação da instituição financeira.

• No momento, recomendamos negociação à vista, mas podemos avaliar propostas conforme o andamento da documentação.

• Excelente oportunidade abaixo do valor de mercado, ideal para moradia ou investimento.

• Condomínio regularizado com convenção registrada, infraestrutura completa e boa localização.